RUSUNAMI

Rusunami adalah Rusun dengan sistem kepenghunian melalui mekanisme kepemilikan secara Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dan merupakan bangunan bertingkat tinggi dengan jumlah lantai lebih dari 6 lantai dan menggunakan lift sebagai transportasi vertikal. Rusun sebagai salah satu solusi pemenuhan kebutuhan perumahan yang layak bagi masyarakat berpenghasilan menengah-bawah.

Profil Bangunan

        Luas Lahan: 6 Ha
Jumlah Unit: 2,600 Unit 
Jumlah Tower: 6 Towers ( apartement dan rusunami )
Jumlah Lantai/Tower: 10
Project by: Perumnas dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) serta Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan
Sumber Dana: Keuangan internal 
Perumnas dan pinjaman perbankan, yaitu PT Bank Tabungan Negara Tbk serta PT Bank Sumsel Babel.
Groundbreaking: 9 June 2016
Finished: January 2018
Location: Jakabaring Sport City

Profil Pengembang

     Perusahaan Umum Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas) adalah Badan Usaha Milik Negara Indonesia yang bergerak di bidang perumahan dan permukiman. Perusahaan yang didirikan pada 18 Juli 1974 ini telah melaksanakan pembangunan perumahan dan permukiman lebih kurang 400 lokasi di Indonesia dengan total 500.000 unit rumah

Rusunami atau Sentraland Jakabaring Apartment

•Fasilitas yang tersedia di dalam Sentraland Jakabaring Apartment :

-Meliputi 119 tenant

-Ruang ibadah,

-Kawasan olahraga,

-12 lifts,

-9 tangga darurat,

-Area parkir yang luas,

-Listrik prabayar,

-Tersedia pula tempat bermain anak.

-Rencana kedepannya akan terintergrasi dengan LRT (light rail Transit)

Rusunami atau Sentraland Jakabaring Apartment

•Rusunami dapat dipastikan dapat dihuni setelah perlehatan Asian Games 2018 lalu, namun pihak Perumnas selaku pengembang belum memastikan apakah pemilik apertemen sudah bisa menempatinya sebab akan terlebih dahulu melakukan pengecekan menyeluruh pada seisi bangunan. Upaya tersebut dilakukan agar jika terjadi kerusakan agar dapat segera dilakukan renovasi bangunan mengingat apartment tersebut sebelumnya digunakan sebagai wisma atlet.

•Pihak Perumnas menyediakan sebanyak 1200 unit apartemen yang terbagi tiga tower. Saat ini sudah terjual 950 unit dan unit terbanyak yang terjual yakni tipe dua kamar. Namun saat perlehatan Asian Games 2018 lalu pihak Pemprov Sumatera Sealatan akan mengisi rusunami dengan properti seperti tempat tidur, sofa, lemari dan perlengkapan lainnya. Tapi setelah perlehatan Asian Games kemarin Rusunami Jakabaring kembali dikosongkan dan diserahkan kembali ke pemilik Rusunami tersebut.

•Pemprov memberikan dua opsi terkait status kepemilikan properti tersebut. Opsi pertama properti akan dilelang atau  dijual murah pada pemilik apartemen dan opsi kedua yakni akan dihibahkan pada pemilik apartemen.

Rusunami atau Sentraland Jakabaring Apartment

•Persyaratan untuk Dapat Rusunami di Jakabaring Palembang

Persyaratan yang dikeluarkan oleh Pemprov Sumsel tak terlalu sulit yakni:
1. PNS belum memiliki rumah sendiri.
2. Belum pernah mengajukan KPR.
3. Penghasilan Rp 7 juta per bulan.

Adapun persyaratan mengajukan KPR :
1. Foto Copy Kartu Keluarga.
2. Foto Copy KTP Suami Istri.
3. Foto Copy Surat Nikah dan NPWP.
4. Foto Copy Tabungan.
5. Data pekerjaan dan foto terbaru suami-istri.

Rusunami atau Sentraland Jakabaring Apartment

Rusunami atau Sentraland Jakabaring Apartment memiliki 3 Tower dengan 1246 Unit yang memiliki Tipe kamar sebagai berikut :

Tipe Studio

•Tipe pertama ini memiliki luas 23,5 meter persegi. Tipe ini dihargai sebesar Rp204 juta. Jika angsuran diambil dalam jangka waktu lima tahun, besaran angsuran sebesar Rp3.811.234/bulan. Namun, jika jangka waktu kredit 10 tahun dapat diangsur Rp2.142.099/ bulan, 15 tahun diangsur Rp1.597.987/ bulan, sedangkan untuk 20 tahun dapat diangsur Rp1.332.847/ bulan.

Tipe Studio dua bed room

•Tipe kedua ini memiliki luas 33 meter persegi. Tipe ini dihargai sekitar Rp 284.727.000 dengan uang muka 2.847.270. Jika menghendaki kredit, dalam jangka lima tahun Rp5.319.428/ bulan, jangka waktu kredit 10 tahun angsuran Rp2.989.772/ bulan, jangka waktu kredit 15 tahun sebesar angsuran Rp2.229.087/bulan, dan jangka waktu 20 tahun kreditnya sebesar Rp1.860.281/bulan.